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La mise en location
pour vous aider à passer à l’action

Pourquoi vous faire accompagner pour la mise en location de votre logement meublé ?

Vous avez déjà mis en location votre logement meublé, mais vous vous interrogez sur plusieurs aspects :

Les tarifs sont-ils appropriés ?

Les photos sont-elles suffisamment attrayantes ?

L’annonce est-elle suffisamment attrayante ?

Pourquoi je ne loue pas ?

Ou peut-être souhaitez-vous passer à l’action et mettre en location votre meublé, mais vous n’êtes pas spécialiste et vous ne savez pas par où commencer.

Vous ne savez pas si vous pouvez louer en bail moyenne durée, connaissez-vous le bail mobilité?

La bonne nouvelle, c’est que vous n’êtes plus seul ; ma mission est précisément de vous accompagner dans la mise en location de votre logement meublé !

L’objectif ultime ? Optimiser la visibilité de votre bien.

Prendre rendez-vous

4 étapes clés pour vous accompagner de A à Z

Sur devis, selon vos besoins (type de bien, nombre de plateformes de location choisies…)

Diagnostics & choix stratégiques

  • Un rendez-vous d’1h30 à votre domicile pour définir ensemble la meilleure stratégie locative à adopter pour louer votre logement meublé.
  • Choix du mode de location le plus adapté : location de tourisme, colocation, location meublée à l’année, baux de mobilité, en fonction de votre temps dedié à cette activité.
  • Choix des moyens de diffusion les plus adéquats pour votre annonce : plateformes de location (Airbnb, Booking, Abritel, le Bon Coin, Gîtes de France, Clés vacances…), agences immobilières, site Internet, conciergerie, etc…
  • Prévisionnel financier.
  • Besoins éventuels en aménagements ou optimisation d’espaces, en décoration ou en shooting photos.

Aides aux démarches administratives & obligations de déclarations

  • Aide à la Demande du n° de SIRET obligatoire.
  • Déclaration en mairie.
  • Création de votre compte lié à la taxe de séjour.
  • Mise à jour de votre compte sur impôts.gouv.fr le cas échéant
  • Aide à la rédaction des baux immobiliers et des états des lieux.

Création & mise en ligne de l'annonce

  • Rédaction des annonces (avec les photos) sur les différentes plateformes de location ou médias de diffusion choisis, respectant les algorithmes et astuces de référencement.
  • Paramétrage des annonces : calendriers et conditions de location (jours d’arrivée, caution…)
  • Création d’un compte Google Business, et passage en revue de sites dédiés spécifiques (randonnées, vélos, animaux, club Porsche, entreprises…)
  • Paramétrage de vos comptes en ligne.

Suivi

  • Gestion des fluctuations du marché de la location de meublé et opportunités d’optimisation.
  • Poursuite de l’accompagnement et aide au pilotage de votre activité de location de meublé.
  • Mise en contact avec des professionnels de confiance (femmes de ménage, blanchisserie, experts comptables, conciergeries, gestionnaire de patrimoine…).
Prendre rendez-vous

Pourquoi un joli shooting photos?

La première impression compte, et dans le monde en ligne d’aujourd’hui, le temps de passage sur une photo est de 3 secondes contre 11 secondes il y a encore 5 ans.

Les photographies occupent une place prépondérante, en particulier lorsqu’il s’agit de choisir un gîte. Voici pourquoi ces images jouent un rôle essentiel dans la prise de décision des futurs locataires.

Des clichés professionnels soigneusement choisis peuvent transmettre l’ambiance, le caractère et le charme unique d’un gîte, aidant ainsi les voyageurs à se projeter dans leur futur environnement.

Des images détaillées offrent aux voyageurs une compréhension approfondie des commodités disponibles. Cela contribue à établir des attentes réalistes et à rassurer les clients quant à la qualité de leur futur séjour.

En conclusion, les photographies sont bien plus qu’une simple illustration visuelle d’un lieu, elles sont un outil puissant pour attirer.

Le prix ?

à partir de 179E puis tarif évoluant selon le nombre de pièces/chambres.

Qu’est-ce que ce prix inclus ?

La préparation au shooting pour rendre le lieu vivant et photogénique

2 photos minimum par pièce

La mise en ligne sur vos plateformes

 

 

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Ils m’ont fait confiance

Audit locatif Pléneuf Val André

Optimisation locative Pordic

Lancement location saisonnière Louannec

Avant-après Séjour Louannec